2000〜2010年築, 専有面積63.85㎡〜83.85㎡の平均販売価格
東京都
129.1万円/㎡
前年比+31.6%
目黒区
159.5万円/㎡
前年比+14.4%
The目黒桜レジデンス
東京都目黒区中町二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分
2005年築 / 12階建 / 147戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
16,557万円
224.2万円/㎡
13,352
15,489
17,625
19,761
AI査定結果
推定相場価格
16,557万円
224.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,489万円〜17,625万円
209.7万円/㎡〜238.7万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月16日
The目黒桜レジデンス
16,500万円（223.4万円/㎡）/ 7階 / 73.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は216.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 16,500万円 | 223.4万円 | 7階 | 73.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 12,200万円 | 210.3万円 | 3階 | 58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 18,980万円 | 229.3万円 | 6階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 19,900万円 | 231.7万円 | 12階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 8,900万円 | 153.4万円 | 3階 | 58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 19,900万円 | 231.7万円 | 2階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 19,900万円 | 231.7万円 | 12階 | 85.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 21,300万円 | 196.7万円 | 11階 | 108.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 20,800万円 | 242.1万円 | 12階 | 85.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 14,300万円 | 194.1万円 | 7階 | 73.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 20,800万円 | 242.1万円 | 2階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 21,800万円 | 253.8万円 | 12階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 15,480万円 | 210.1万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 15,400万円 | 209.0万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 17,200万円 | 200.2万円 | 5階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 15,500万円 | 196.6万円 | 6階 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 16,400万円 | 208.0万円 | 6階 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/13 | 15,800万円 | 190.8万円 | 6階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 22,800万円 | 265.4万円 | 12階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は250.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | The目黒桜レジデンス 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 16,500万円 | 223.4万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 147戸 | RC |
| 2025/06/17 | The目黒四季レジデンス 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 14,690万円 | 210.8万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2005年 | 176戸 | RC |
| 2025/04/27 | GraceCourtMeguro 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 19,800万円 | 269.7万円 | 73.41㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グレイスコート目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 19,800万円 | 269.7万円 | 73.41㎡ | 2LDK+SIC | 7階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、目黒区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.4万円）は目黒区の平均と比較して40.1%割高です。
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